|
|||||||||||||||
|
Тяжбы отдельных членов садового некоммерческого товарищества «Шахтер» с органами власти и правосудия длятся не один год. Гордиев узел кажущихся неразрешимыми противоречий разрубить можно, считают в министерстве имущественных и земельных отношений Сахалинской области.
История товарищества, расположенного около горы Большевик, рядом с канатной дорогой, началась в далеком 1957 г. Тогда решением исполкома Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся под дачные участки было выделено 6,8 гектара земли. На это имеются протокол и решение заседания органа власти №7 и №91 соответственно.
«Однако в настоящее время площадь товарищества выросла до внушительных размеров, и это один из парадоксов развития ситуации. В 1964 г. правление «Шахтера» обратилось к администрации областного центра с просьбой увеличить площадь до 20 гектаров. Тогда им было отказано в попытке расширения территории по вполне законным и обоснованным причинам: начиналось строительство стадиона и других спортивных сооружений. На это также имеется решение Южно-Сахалинского горисполкома от 20 мая за №194. Более того, этим же документом товариществу предписано освободить самовольно занятую территорию, которая к этому времени увеличилась до 17 гектаров», - прокомментировали проблему в профильном министерстве.
По информации ведомства, это указание выполнено не было. Более того, в 1981 г. было установлено, что «Шахтер» продолжает самовольно захватывать земли, не имея учредительных документов и, таким образом, нарушая земельное законодательство. По этому поводу есть решение горисполкома от 7 апреля 1981 г. за №123. В этом же документе зафиксировано, что никем не исполняются предложения о переносе товарищества «Шахтер». Товариществу повторно предписано освободить самовольно занятые земли и не принимать новых членов.
Постановлением мэра Южно-Сахалинск №170 от 4 февраля 2010 г. площадь земельного участка товарищества на прежнем месте (без переноса) была увеличена до 13,2584 гектара. Хотя постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 ноября 2008 г. (№ Ф03-4606) установлено, что земельный участок, за исключением 6,8 гектара, был самовольно занят «Шахтером».
Сейчас в Южно-Сахалинском городском суде состоялось несколько судебных слушаний по искам граждан о признании прав на земельные участки, которые не входят ни в 6,8 га (предоставленные в 1957 г.), ни в 13,2584 га (предоставленные в 2010 г.). Данными решениями в удовлетворении требований гражданам отказано, при этом установлено, что данные участки не предоставлялись и не отводились в установленном законом порядке ни товариществу, ни гражданам.
Хотя, по мнению специалистов, существует альтернативное решение вопроса, которое удовлетворило бы все стороны. Минимущество Сахалинской области выступило с инициативой предоставить южносахалинцам, у которых отсутствует право приватизации участков, расположенных севернее территории товарищества «Шахтер», альтернативного земельного участка. Полномочиями по их предоставлению наделена администрация Южно-Сахалинска. В настоящее время она рассматривает несколько вариантов размещения садовых товариществ. Поэтому тем людям, у которых нет законных прав в товариществе «Шахтер», надо просто подать соответствующие заявления и получить новые участки, которые будут в их пользовании на совершенно законных основаниях.
Мария Снегирева,
4 октября 2012г.