Еще 30 лет назад ежегодно в области вводилось в эксплуатацию 270 тысяч квадратных метров общей площади жилых домов. Облик городов менялся буквально на глазах. Эти перемены особенно были видны на примере Южно-Сахалинска. Как грибы в начале 1980-х росли 9, 11, 12-й микрорайоны. Но грянула перестройка, и строительный процесс приостановился. Начальник отдела капитального строительства администрации Южно-Сахалинска Н.Галиев хорошо помнит те времена, потому как именно 30 лет назад приехал по распределению на Сахалин. И совершено не предполагал, что в какой-то момент профессия строителя станет невостребованной.

- В 1978 году мы ввели в эксплуатацию птицефабрику "Первомайская", - вспоминает Набиб Хуатович, - увы, сегодня это предприятие попросту не существует. Хорошо, что за короткое время приватизации не все успели продать и разбазарить. По крайней мере, осталась база для оживления строительной отрасли. Правда, в большинстве своем жилые дома нынче строят частные компании. В основном на заказ, для тех людей, кто имеет возможность купить квартиру. За последние пять лет мы строим только второй дом для работников бюджетной сферы. Первый сдали в эксплуатацию два года назад на углу улиц Емельянова и Ленина. Подрядчиком выступала компания "Сахалин Инжиниринг". Сейчас закладываем 30-квартирный дом в Луговом. В общем, по большому счету, хвастаться нечем. Хотя если говорить об объектах городской инфраструктуры, то последние три-четыре года мы ими занимались усиленно. В 2003 году реконструирован Физкультурный коллектор, что дало возможность активно развиваться югу города. Проложенная труба большего диаметра позволила решить проблему теплообеспечения жителей 12 и 12а микрорайонов. Кроме того, восстановлено и построено немало водозаборов по всему периметру Южно-Сахалинска, которые позволили уйти от сеансовой подачи воды. В настоящее время достраиваем чрезвычайно значимый для города объект - канализационную насосную станцию, которая призвана все городские стоки принять и отправить на очистку.

Впрочем, это лишь небольшой срез проблем, решаемых специалистами отдела капитального строительства. Зачастую им приходится работать в режиме пожарной команды. Не так давно сгорел дом в селе Березняки, срочно понадобилось найти подрядчика для его восстановления. Кровля уже готова, дело осталось за внутридомовыми помещениями. Сейчас занимаются благоустройством сквера имени А.С. Пушкина. Для этой цели привлекаются средства дольщиков, спонсоров, всех, кто неравнодушен к облику островной столицы. В работе проекты застройки 17, 18, 19, 22-го микрорайонов. Они разрабатываются с учетом пожеланий жильцов (в основном владельцев частных домов) и новых тенденций в домостроительстве, где предпочтение отдается не многоэтажкам, а двух- и трехэтажным домам.

Интересен проект по корректировке застройки парка культуры и отдыха имени Ю.А. Гагарина. Дело в том, что сегодня в департаменте по архитектуре и градостроительству Южно-Сахалинска приостановлена выдача разрешений на локальное обустройство его территории до разработки единой концепции с учетом уникальности территории. Правда, уже есть инвесторы, готовые помочь деньгами в строительстве магазина игрушек, аквапарка и прочих развлекательных центров на радость детям и взрослым.

Головная боль сотрудников отдела капстроительства Южно-Сахалинска - река Красносельская, которая ежегодно выходит из берегов. В этой связи существует реальная угроза подтопления домов частного сектора Ново-Александровска и жилых домов в Луговом. Необходимо очистить русло реки, кое-где сделать ее спрямление и построить дамбы. Кстати, старожилы помнят, что во времена оккупации юга Сахалина японцами Красносельская всегда была в дамбах. Однако, руководствуясь собственным видением строительства, в годы советской власти дамбы порушили, и река гуляет как вздумается.

- Конечно, ломать не строить, но никогда не мешает прислушаться к опыту других людей, ведь они тоже знали толк в обустройстве городов и поселков, - считает Н.Галиев. - Я недавно прочитал в прессе, что строительная отрасль дает в бюджет больше налоговых отчислений, нежели нефтяная. Другое дело - возможно, город наш бедноват и не в состоянии решить многие вопросы, связанные с капитальным строительством. Но на помощь приходит частный капитал, посему есть надежда, что останавливаться на достигнутом мы не будем.

Ирина Манчилина, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

11 августа 2005г.