Строительная отрасль на Сахалине на подъеме. И с этим трудно не согласиться. Практически во всех микрорайонах города идет активное возведение новых объектов. Это и офисы, и торговые центры, есть даже объекты здравоохранения. На окраинах областного центра и в пригороде один за одним появляются индивидуальные жилые дома. Все меньше остается долгостроев и заброшенных строительных площадок. Конечно, есть пока у строителей определенные сложности, но наличие заказов и появление новых инвесторов вселяют надежду и оптимизм на будущее.

Еще одним недостроем в Южно-Сахалинске станет меньше. Заброшенное строительство жилого девятиэтажного дома в 12-м микрорайоне долгие годы не лучшим образом "украшало" проспект Мира в южной части города. Возведенные конструкции представляли собой жалкое зрелище, а горожане, особенно те, что проживают в расположенных по соседству домах, интересовались, когда же кто-нибудь займется этим сооружением. И вот наконец его участь решена. Земельный участок под конструкцией взяла в аренду итальянская компания "Ренко Офнеркад". Предприятие намерено участвовать в подрядных работах в шельфовых проектах. То есть пришло работать на Сахалин всерьез и надолго. Компании необходима деловая недвижимость.

В настоящее время начался демонтаж старой конструкции. А на данном земельном участке итальянская компания начнет строительство сразу трех объектов. Это будут пятиэтажное офисное здание, одноэтажный торговый центр и девятиэтажные апартаменты для сотрудников компании. Застройщик уже разработал проект каждого сооружения. С эскизными решениями и документацией представители предприятия обратились в ОАО "Институт "Сахалингражданпроект". Задача сотрудников института - выполнить проектные работы по будущим объектам на соответствие российским нормам и требованиям строительства, с привязкой к местным условиям. Как рассказала главный инженер проектов "Сахалингражданпроекта" Наталья Полтавская, у сахалинских проектировщиков это первый опыт работы с итальянской компанией. Здесь будут задействованы десять специалистов института. Пока сотрудники в представленном заказчиком варианте не отмечают чего-то необычного: офисное здание, торговый центр, гостиница с обычными конструктивными элементами.

- Интересные детали в сооружениях появятся позже, на стадии отделочных работ. Иностранные застройщики в большинстве случаев не торопятся с определением фасадных материалов. Решения по этим вопросам принимают в последний момент, чтобы использовать только новые разработки. Как правило, такие компании предпочитают, чтобы их офисы выглядели скромно, но в то же время солидно. Предусматривается также благоустройство прилегающих территорий.

Одно из условий, которое придется бесспорно соблюдать иностранному застройщику, - выполнение трех объектов в стилевом единстве с соседними объектами. Будущие здания станут продолжением деловой части Южно-Сахалинска на проспекте Мира.

Проектные работы по заявленным сооружениям "Сахалингражданпроект" завершит осенью. Само же строительство начнется в следующем году.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

8 августа 2006г.