Арест имущества – мера принудительного исполнения, которую судебные приставы используют довольно часто для исполнения требований исполнительных документов. Безусловно, процедура ареста и изъятия имущества малоприятная, но возникает всегда лишь по вине должника, в случае неисполнения им добровольно своих обязательств по погашению долга.

После наложения ареста на имущество судебный пристав-исполнитель должен его оценить. Согласно ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» имущество, стоимость которого не превышает 30 тысяч рублей, судебный пристав может оценить самостоятельно. В остальных случаях для оценки арестованного имущества судебный пристав-исполнитель привлекает специалиста, а именно: если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества, если предварительная стоимость имущества превышает 30 тысяч рублей, если арестованным имуществом является недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах) драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность.

После того, как арестованное имущество оценено, оно должно быть передано судебным приставом в организацию, уполномоченную на реализацию имущества не позднее 10 дней, такой организацией является Территориальное управление Росимущества в Сахалинской области. В течение пяти дней ТУ Росимущества принимает решение о самостоятельной реализации имущества или с привлечением специализированных организаций, о чем письменно уведомляет судебного пристава-исполнителя.

Продажа имущества происходит на комиссионных началах или на торгах. ТУ Росимущества или же специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Общий срок, в течение которого арестованное имущество должно быть реализовано, составляет два месяца со дня его передачи. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня его передачи на комиссионных началах или в случае признания первых торгов несостоявшимися, ТУ Росимущества или специализированные организации уведомляют об этом судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Если имущество должника не было продано и после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой, в счет погашения задолженности. Если стоимость имущества выше стоимости задолженности, то взыскатель должен будет возместить разницу должнику.

Более того, в марте 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон «О судебных приставах» и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» по которым, должники имеют право самостоятельно реализовывать имущество, стоимость которого не превышает 30000 рублей, при отсутствии спора о его стоимости.

Таким образом, реализация арестованного имущества должника производится в установленном законом порядке при участии не только Управления Федеральной службы судебных приставов, но и Территориального Управления Росимущества, специализированных организаций, а в отдельных случаях и при участии самого должника.

пресс-служба УФССП России по Сахалинской области

27 июня 2014г.