Информация: Общество

Сбросимся на капремонт


В Сахалинской области за тридцать лет предполагается отремонтировать почти девять тысяч домов На состоявшейся 5 февраля пресс-конференции в министерстве энергетики и ЖКХ журналистов проинформировали о прохождении отопительного сезона, о введении платы за капитальный ремонт жилья и соцнормы потребления электроэнергии. Первый пункт «повестки» пресс-конференции каких-то дополнительных вопросов со стороны представителей СМИ не вызвал: отопительный сезон проходит беспроблемно, заверил министр Г. Митрик и привел ряд позитивных цифр и фактов. Гораздо больший интерес вызвала тема введения платы за капитальный ремонт. Сегодня пока неизвестно, сколько будет стоить один квадратный метр этого ремонта в Сахалинской области. Постановлением правительства РФ установлены федеральные стандарты для разных регионов. Для Сахалина это 9,7 рубля за «квадрат» в 2014 году и 10,3 рубля – в 2015 году. Местные специалисты просчитали стоимость «квадрата» с учетом сахалинских условий, в результате вышло более 14 рублей. Это, так сказать, экономически обоснованный тариф. Однако регионы не имеют права устанавливать стоимость капремонта выше федерального стандарта, ниже – пожалуйста. Что решат сахалинские законодатели – неизвестно, известно только, что недостающие для капитального ремонта деньги должен будет предоставить областной бюджет. Известно также, что программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет, в области за этот срок должны отремонтировать почти 9 тыс. домов, а ежегодно – по 328 домов. Все цифры пока приблизительные. Если собственники станут вносить плату за капремонт добросовестно, то за год должно собираться с населения более 800 млн. рублей. Чтобы справиться с планами, областной бюджет должен добавлять к этим миллионам по 2,2 млрд. рублей ежегодно. Надо отметить, что в программу капитального ремонта попадают не все жилые дома: не будут ремонтироваться, а значит, не будут платить за капремонт жильцы, проживающие в аварийном фонде, в домах, стоимость капремонта в которых превышает стоимость строительства, и в зданиях, в которых меньше трех квартир. Строчку с новым тарифом сахалинцы увидят в своих платежках скорее всего осенью этого года. И капитальные ремонты по этой программе начнутся с 2015 года. А в этом году остается еще старая схема капремонтов, по решению общих собраний собственников с внесением ими своей доли в размере 5 проц. от стоимости ремонтов. Остальные деньги дает областной бюджет. По областной программе комплексного капитального ремонта, которая была принята в 2011 году, в муниципальных образованиях за три года отремонтировали 333 жилых многоквартирных дома, и еще более 300 домов запланировано отремонтировать в 2014 году. По федеральной же программе, которая больше не финансирует капитальный ремонт в регионах, в нашей области за три года отремонтировали 391 дом в восьми муниципальных образованиях. Причем, федеральный бюджет выделил на это свыше 1 млрд. рублей, а областной – 418 млн. рублей. В принципе жилой фонд за последние годы немного подлатали. Не везде, правда, качественно. Зато сейчас обещают, что с участием в реализации долгосрочной программы капитального ремонта регионального оператора качество работ улучшится. Региональный оператор в области уже создан. Он будет отвечать за капремонты по полной, начиная от выбора подрядной организации до приемки работ. – Многие сахалинцы спрашивают: «Не украдут ли наши деньги, собираемые на капремонт?», – заметил Г. Митрик и тут же заверил население, что деньги не пропадут ни при каких условиях. Собственники могут решить, перечислять их на спецсчет, который они откроют сами, или на счет регионального оператора. Деньги будут аккумулироваться в банке, чей уставный капитал превышает 20 млрд. рублей, такой банк сейчас подыскивается. Контролировать деятельность оператора станут правление и попечительский совет. Плата за капитальный ремонт будет немаленькой, предполагается ли введение каких-то льгот для людей с небольшими доходами? Министр объяснил, что на сегодня пока плата для всех обязательна и должна производиться в полном объеме. Может быть, потом, по ходу реализации программы капитального ремонта, и будет поставлен вопрос о льготах. Еще одной темой разговора стало введение социальной нормы потребления электроэнергии. По планам федерального правительства ранее предполагалось повсеместно перейти к энергопайкам с 1 июля 2014 года. Однако проведенные в шести регионах эксперименты дали неоднозначные результаты. Против жесткого нормирования энергопотребления выступили общественные организации и депутаты. Обеспокоенность населения докатилась и до правительства РФ. И 30 января на совещании в Москве премьер-министр Д. Медведев предложил передать вопрос о введении социальных норм на коммунальные услуги региональным властям... Как стало известно вечером 5 февраля, губернатор А. Хорошавин принял решение социальную норму потребления электроэнергии в Сахалинской области не вводить.  Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.

Газета "Советский Сахалин"

6 февраля 2014г.


Вернуться назад