Информация: Общество

Будет ли по карману очередникам жилье эконом-класса?


Сообщаем подробности Три земельных участка в г. Южно-Сахалинске – на  ул. Комсомольской (напротив военкомата), где сейчас располагается областной поисково-спасательный отряд, на ул. Горького в районе СКБ САМИ ДВО РАН и на территории института морской геологии и геофизики ДВО РАН в планировочном районе Новоалександровск – будут застроены жильем эконом-класса. Выделенные под строительство жилья  земли являются федеральными, и аукционы для застройщиков будет проводить федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, сообщила на пленарном заседании областной Думы замминистра строительства области Т. Стаценко. Президент страны нацеливает на то, чтобы к 2018 году в стране было ликвидировано ветхое и аварийное жилье, а в нашей области оно составляет 443 тыс. квадратных метров. Поэтому в ближайшие три года у нас должно быть введено в эксплуатацию 15 тыс. квартир.  На софинансирование строительства 300 тыс. квадратных метров из федерального бюджета будет выделено 3 млрд. рублей. По словам замминистра, федеральный фонд проведет аукционы для инвесторов по голландскому принципу, предполагающему снижение установленной министерством регионального развития РФ для Сахалинской области стоимости квадратного  метра. Кто победит, тот получит земельный участок под застройку. Как пояснила Т. Стаценко, обычно в итоге аукциона цена падает процентов на 10. При нынешней стоимости квадратного метра 49 тыс. руб., установленный министерством регионального развития РФ для области, снижение может достичь  44 тыс. рублей за «квадрат». Но депутат А. Залпин, руководитель одной из ведущих строительных компаний области, подверг сомнению возможность такого снижения, заметив, что фонд –  коммерческая структура, и во сколько застройщикам обойдется земля, его сотрудники умалчивают. К тому же у нас самые дорогие рабочие и материалы, строительный рынок разрушен шельфовыми проектами. Поэтому и говорить о формировании цены за квадратный метр сегодня сложно. В то же время на территории населенных пунктов есть много земельных участков, принадлежащих министерству обороны. В первую очередь их нужно передавать под строительство гражданских объектов. Присутствовавший на заседании вице-губернатор К. Строганов ответил, что работа в этом направлении ведется. Подискутировав, депутаты приняли в первом чтении проект  закона «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, и порядке включения указанных граждан в эти списки».  В соответствии с этим порядком в  разряд претендентов на приобретение нового жилье попадают четыре категории граждан: первая очередь – проживающие в аварийном и ветхом жилье; вторая очередь – стоящие в очереди на получение жилья, а также имеющие трех и более детей; третья – участники государственных и муниципальных программ и молодые семьи с детьми; четвертая очередь – работники научных государственных унитарных предприятий федерального значения.  Но пока речь идет только о жителях Южно-Сахалинска. В других районах области этой работой еще не занимались. Т. ВЫШКОВСКАЯ.

Газета "Советский Сахалин"

25 марта 2013г.


Вернуться назад