Информация: Общество

Оплата общедомовых нужд: обязанность или грабеж?


Заметки по поводу Квитанции по оплате коммунальных услуг за январь вызвали у сахалинцев возмущение и породили много вопросов. Больше всего негодовали люди по поводу платы за отопление, они и представления не имели о том, что в новом году вступят в действие новые нормативы потребления и расчет пойдет только по месяцам, когда дома будут получать тепло. Но, оказывается, администрациям муниципальных образований еще в декабре было дано поручение провести разъяснительную работу с населением, растолковать ему, почему произойдет повышение платы. Что это не из-за роста тарифа, который остался на уровне декабря 2012-го, а совсем по другим причинам. Об этом заявил на селекторном совещании, прошедшем 14 февраля, сахалинский министр энергетики и ЖКХ Г. Митрик. Перед совещанием министерство провело прямую линию и получило звонки с вопросами, которые говорили о том, что разъясняли населению плохо: люди знать не знали ни о новых нормативах потребления – что плата будет зависеть от этажности и возраста дома, – ни о переходе на расчеты по восьми месяцам, ни о введении платы на общедомовые нужды по всем видам коммунальных услуг. К слову, южносахалинцы тоже оказались не в курсе всего этого. Ко времени селекторного совещания уже было широко известно, что из областного бюджета выделены деньги на дотацию оплаты по отоплению жилых одно- и двухэтажных домов и что за январь их жильцам сделают перерасчет. Поэтому больше всего вопросов участники совещания из районов задавали насчет платы на общедомовые нужды. Южносахалинцы пока не получали этих счетов, а вот во многих районах уже выставили суммы на общедомовые нужды (ОДН) и по теплу, и по воде, и по водоотведению. И кое-где даже специалисты в районных администрациях оказались не в состоянии объяснить, за что с людей берется эта плата. Ладно еще отопление и водоснабжение. До 90 проц. суммы платежа на общедомовые нужды по воде занимают технические потери. Тепло расходуется на обогрев подъезда. Но какие потери могут быть по канализации? Даже если ее прорвет в подвале, какие же это потери? Какой ресурс в этом случае в ущербе? На этот вопрос, думается, не ответят даже законотворцы. Видимо, в последние дни много вопросов властям всех уровней сахалинцы задавали и по поводу платы на внутридомовые нужды по отоплению. Справедливо ли ее брать, когда в подъезде нет батарей или входных дверей? Или они есть, но свою функцию не исполняют? На селекторном совещании министр энергетики и ЖКХ потребовал от районных администраций срочно провести ревизию всего жилфонда по местам общего пользования, установить, по каким домам и подъездам делать перерасчеты, и принять все меры, чтобы к следующему отопительному сезону в подъездах жилых домов была нормативная температура плюс 16 градусов. В пример другим привели Поронайск, в котором активно ведут работу по установке батарей в каждом подъезде. Судя по отчету районов, практически везде такая ревизия идет. Может быть, хоть теперь в подъездах будет комфортная температура? Правда, за нее придется платить отдельно. Отдельно мы оплатим еще потери воды в доме. И непонятные потери по водоотведению. При неизменности тарифов будем платить за коммунальные услуги на несколько сот рублей в месяц больше. А впрочем, все по-разному, ведь плата на общедомовые нужды рассчитывается от квартирной площади. У меня, например, маленькая «двушка». За январь мне впервые принесли счет на оплату общедомовых нужд по электроснабжению. Почти 100 рублей. Примерно столько же ожидаю в счетах по другим позициям. Причем по ним выставят плату сразу за два (а то и три) месяца, поскольку в Южно-Сахалинске с платежами на ОДН по отоплению, воде и водоотведению еще не определились. А там подойдет июль с новыми тарифами. Нам объясняют, что лишнего мы платить не будем. Дескать, эти расходы входили раньше в плату за содержание и ремонт домового имущества, теперь их выделили в отдельные строчки. Но ведь тарифы управляющих компаний не «похудели» на эти суммы? Как узнать, не платим ли мы дважды? Еще в январе появилась информация, что глава минрегиона И. Слюняев и руководитель федеральной службы по тарифам С. Новиков обратились к премьер-министру Д. Медведеву с предложением дезавуировать новые правила оплаты гражданами услуг ЖКХ, введенные правительством В. Путина. Особое их недовольство вызвало введение оплаты общедомовых коммунальных нужд. Ответственность за рост стоимости услуг ЖКХ выше уровня инфляции министр возложил на новые правила, в частности на требование оплаты расходов на общедомовые нужды. Они «зачастую стали включаться одновременно в две строки в платежке – за коммунальные услуги и за содержание и ремонт общедомового имущества», сказал он. Ведущие эксперты считают, что коммунальные услуги – это то, что потребляется жильцами, и дописывать к ним какие-то дополнительные услуги вне квартиры неправильно, это провоцирует управляющие компании и ТСЖ никак не бороться с утечками в общедомовых сетях. Все, что вне квартиры, – это забота УК, и эти расходы должны включаться в стоимость управления, считают они. Думается, большинство потребителей коммунальных услуг в сахалинских домах тоже считает, что это слишком – оплачивать еще и потери воды, тепла. На протяжении многих лет они платили деньги за содержание общедомового имущества в нормальном техническом состоянии, и платили в никуда. И во время приватизации государство обмануло собственников, передав им общедомовое имущество в неприглядном виде, а потом цинично заявило, что вся ответственность за его содержание ложится на них самих. Ни в одной стране мира нет платы на общедомовые нужды. Это наша отечественная придумка – загрузить население «по полной». Но новые правила оказания коммунальных услуг пока никто не отменял. И, несмотря на их критику федеральным министром и «главным по тарифам», вряд ли отменят. Регионам приходится брать под козырек. А нам шире открывать кошельки. Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.

Газета "Советский Сахалин"

18 февраля 2013г.


Вернуться назад