На разборе работы управляющих компаний в зале не было свободных мест 21 ноября состоялась встреча южносахалинцев, проживающих в планировочном районе Новоалександровск, с министром энергетики и ЖКХ Г. Митриком. Во встрече также принимали участие начальник государственной жилищной инспекции В. Кулик и мэр областного центра А. Лобкин. Обсуждалась одна тема: работа управляющей компании ООО «Север». Как сказал мэр, Новоалександровск с его коммунальными проблемами сегодня самая больная точка в городском округе. Отсюда больше всего жалоб во все инстанции. Жалуются люди, что управляющая компания ничего не делает, а куда идут собранные ею деньги, неизвестно. Когда жильцы предъявляют претензии, управленцы ссылаются на то, что за домом числится задолженность, пока она есть, им, дескать, не приходится рассчитывать на ремонты и пр. Но большая часть собственников квартир все же платит! Много жалоб на двойные квитанции. Дело в том, что нынешним летом у новоалександровцев появился выбор, образовалась новая управляющая компания «Управдом», и 16 домов «откололись» от ООО «Север». Однако руководство «брошенной» компании посчитало, что ООО «Управдом» пришло к управлению зданиями незаконно, обратилось в суд, а пока выпускает самодельные квитанции, чем вводит людей в заблуждение. Тут же было предложено отчитаться директору ООО «Север» Е. Плотникову: рассказать о проблемах, путях их решения, как работают аварийно-ремонтная и диспетчерская службы, сколько денег компания собирает ежемесячно, куда они уходят. Отчет Е. Плотников завалил. Ничего конкретного сказать не смог: то ли из-за очень строгого спроса, то ли оттого, что говорить было нечего. Например, отчитываясь по кровлям, руководитель компании назвал общее количество отремонтированных квадратных метров. На вопрос, сколько домов было осчастливлено этим ремонтом, ответить не смог. «Отсюда и жалобы населения, – резюмировал Г. Митрик. – Одни общие цифры». Министр привел в пример управляющую компанию из Томари, которая обслуживает только 8 многоквартирных домов и больше брать не хочет. Потому что этот жилфонд руководитель ежедневно сам может по-хозяйски обойти. А у ООО «Север» до появления ООО «Управдом» в управлении было 205 домов. За 8 месяцев этого года сборы с населения составили 32,6 млн. рублей. Даже если вычесть отсюда зарплату персонала – которая не должна превышать 40 проц., – останется приличная сумма на работы по содержанию и ремонту жилья. Потом выступил директор ООО «Управдом» А. Погорельцев. Он отчитался всего за полгода работы, но выглядел на фоне Е. Плотникова круглым отличником: все перечислял и перечислял виды ремонтных работ, адреса, по которым прошлась хозяйская рука новой компании. Рассказал о том, что ремонтно-аварийная служба компании работает круглосуточно, что во всех домах избраны советы собственников, продемонстрировал слайды: как выглядели дома до ремонтных работ и как после. Сидевшая рядом со мной женщина сказала соседке: «А это наш подъезд. Красота! 30 лет не ремонтировался». Видимо, говорил правду, потому что зал молчал, тогда как слова Е. Плотникова вызывали недовольный гул. Конец речи А. Погорельцева утонул в аплодисментах. Интересно, надолго ли хватит у ООО «Управдом» делового запала? Населению представили возможность сравнения и выбора. Еще во вступительной речи А. Лобкин заявил, что департамент городского хозяйства и управление жилищной политики сегодня могут помочь населению с перевыбором компаний, администрации теперь такое право дано. На сложные отношения населения с управляющими компаниями ранее обратил внимание и губернатор. Глава региона поручил министру возглавить работу по наведению порядка в этой области... Что ж, давно пора, долгое время названные проблемы власти как бы не касались. По поводу двух квитанций министр отметил, что документы на 16 домов ООО «Север» должно передать ООО «Управдом» добровольно. Ничего, что вопрос спорный и еще не рассмотрен судом. Если суд решит, что дома новой компании переданы незаконно, их вернут в старое управление. У населения было много частных вопросов на коммунальные темы, их все зафиксировали, обещали разобраться. Следует заметить, что встреча прошла при высокой явке населения. Зал был набит под завязку. Видимо, накипело. Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.
Cантехника
