Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин побывал 27 апреля на строительной площадке в Хомутово, планировочном районе Южно-Сахалинска, где меньше чем за год буквально вырос из земли целый микрорайон. Расположенный на территории поселка Октябрьский новый жилой комплекс из трехэтажных зданий будет полностью готов к приему жильцов уже в июле этого года. На днях заказчик – мэрия Южно-Сахалинска – принял первую очередь застройки – 108 квартир. Вторая очередь включает 120 квартир, третья – еще 108. В итоге 336 семей, сегодня проживающих в домах, подлежащих сносу по причине недостаточной сейсмобезопасности, получат новое жилье.

Пока еще не решено: кто именно переселится в новые дома. Возможно, это будут жители Синегорска или жильцы ветхих домов с улицы Институтской. Среди возможных кандидатов под снос и некоторые дома с улицы Сахалинской.

Эта новостройка, начатая в августе прошлого года, возникла в рамах областной целевой программы «Сейсмобезопасность Сахалинской области». Как рассказал Андрей Залпин, руководитель подрядчика строительства - СКФ «Сфера», новый микрорайон представляет собой свершено новую веху в островном строительстве. Дело в том, что он имеет полностью автономное жизнеобеспечение: свою электростанцию, две водяные скважины, снабжающие дома питьевой водой, свою канализационную систему. Для отопления используется вода, нагревающаяся при охлаждении энергогенераторов. Для экстренных нагрузок предусмотрены два пиковых бойлера, что будут задействоваться при особо низких температурах. Работать вся энергетика будет на газе.

Все это в совокупности обходится много дешевле, чем подключение к общегородским коммуникациям, и себестоимость жилья становится ощутимо ниже по сравнению с обычной городской застройкой.

Как заверил губернатора области мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин, практически решен вопрос с общественным транспортом. Определено и место для строительства магазина. Впрочем, совсем недалеко от микрорайона находится громадный торговый комплекс «Сити Молл», вполне вероятно, что этот недавно открывшийся магазин станет популярным среди будущих жильцов микрорайона.

А. Хорошавин отметил, что область выделила деньги на строительство нового детского садика с учетом нужд переселенцев.

«Строительство микрорайона будет закончено в августе, но действие программы сейсмобезопасности на этом не заканчивается, - подчеркнул глава региона. - Программа осуществляется с помощью федеральных средств, и у нас в активе, с учетом почти 2 млрд. руб., от которых отказалась Камчатка, примерно 4,5 млрд., которые строительный комплекс области в состоянии качественно освоить. С А. Лобкиным прямо на площадке уже состоялся разговор об определении новых участков для строительства. В частности, не исключена возможность добавления новой, четвертой очереди к уже построенному в поселке Октябрьский микрорайону».

Надо сказать, что накануне, 26 апреля, правительством Сахалинской области была утверждена концепция областной программы жилищного строительства на 2011-2015 гг. Она ориентирована на тех, кто уже многие годы лишен возможности улучшить свои жилищные условия, и предполагает активное долевое участие граждан. Разумеется, при этом предусматривается широкая финансовая поддержка со стороны областной власти. В частности, она берет на себя финансирование инженерных сетей, социальных построек и многое другое. Но, тем не менее, это вовсе не значит, что подрядчик не должен дополнительно стремиться к максимальному удешевлению себестоимости строительных объектов. Думается, что новый опыт «Сферы» проявляется удачным и в этой области, хотя и задействован по другой программе.

Сергей Чинаров, РИА Сахалин-Курилы

27 апреля 2010г.