Новая концепция областной целевой программы «Строительство жилья в Сахалинской области на 2011-2015 годы» была утверждена на заседании областного правительства, прошедшем 26 апреля под председательством губернатора области Александра Хорошавина.

Министр строительства Сахалинской области Елена Ивашова отметила, что предусмотренные областной целевой программой «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до 2015 года» механизмы решают проблему улучшения жилищных условий лишь отдельных слоев населения. При этом нет возможности ни ускорить темпы строительства объектов, ни снизить стоимость квадратного метра жилья. К тому же документ имеет множество подпрограмм, что усложняет его реализацию.

В связи с этим по поручению А. Хорошавина была разработана новая концепция областной программы строительства жилья на Сахалине и Курилах. Ее реализация будет проходить по трем направлениям: «Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры», «Развитие системы градостроительного планирования», «Обеспечение жильем жителей Сахалинской области». Из областного бюджета планируется ежегодно выделять на реализацию программы до 800 млн. руб., из них до 300 млн. руб. – на социальные выплаты.

«В настоящее время более 25 тыс. семей сахалинцев и курильчан состоят в очереди на улучшение жилищных условий. Оказать им государственную поддержку – наша первоочередная задача. Новая концепция программы позволит сделать это быстрыми темпами», - сказал А. Хорошавин.

Глава региона добавил, что назрела необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования строительства жилья, в том числе средств населения. Такой пункт также заложен в новой концепции программы.

Документ предполагает возведение инженерной инфраструктуры на земельных участках за счет областного бюджета. Соответственно, перед компаниями-подрядчиками строительства объектов задача проведения тепло- и энергосетей стоять уже не будет, что позволит к 2015 г. снизить стоимость квадратного метра жилья на 30% - до 35-45 тыс. руб.

По информации Е. Ивашовой, возведение жилья будет проходить по новой схеме. Подготовку проектной документации, разрешительные процедуры возьмут на себя муниципалитеты, после этого будет подключаться население. Впервые в Сахалинской области создадут жилищно-строительные кооперативы, которые станут своеобразными посредниками между муниципалитетами и подрядными организациями. По словам Е. Ивашовой, это позволит как снизить стоимость квадратного метра жилья, так и не допустить повторения ситуации с обманутыми дольщиками.

Новая программа будет представлена к утверждению до 1 июня 2010 г. Отметим, что в 2010 г. в области планируется построить 200 тыс. кв. м жилья, в 2011 г. – 250 тыс. кв. м.

Мария Крупьянская, РИА Сахалин-Курилы

26 апреля 2010г.