Каждый раз жительница села Быков Долинского района Людмила Степановна Гурьянова ждет окончания зимы как блага. Теплеет на улице – теплеет и в ее благоустроенной квартире в пятиэтажке. При том что радиаторы греют нормально, температура в жилище Гурьяновой ниже санитарной нормы. В тот день, когда я побывала у Людмилы Степановны в доме № 20 по ул. Горняцкой, на термометре было + 16 градусов. В морозы, по словам хозяйки, температура обычно на пару градусов ниже. Как рассказала Гурьянова, такая ситуация сложилась из-за того, что в подъезде из двадцати квартир обитаемы ныне только четыре. Остальные пустуют, разбиты. По подъезду гуляет ветер. Поэтому сколько ни обогревай дом, нормального теплоснабжения в нем не будет. С Гурьяновой мы зашли к ее соседке. Вначале показалось, что в этой квартире теплее. На самом деле просто соседка в тот момент готовила обед, работала плита. Женщина поведала о том, что за последние годы впервые в этом году зимовала в своей квартире. По ее стояку больше нет обитаемых квартир. Прежде в холодное время года у нее прекращала работать и система канализации. Поэтому скиталась зиму по родственникам, поскольку жить в своей квартире в холоде и без элементарных бытовых условий было невыносимо. Окна в подъезде закрыты мешками, но холоду это особо не препятствует. Жильцы подъезда опасаются, что однажды из-за сильных морозов может не выдержать система теплоснабжения. Такое уже было несколько лет назад, когда в морозы пришлось отогревать трубы паяльными лампами. В 2008 году коммунальщики отремонтировали систему теплоснабжения в доме, стало теплее. Гурьянова обращалась по поводу проблем к местным властям, в областную госжилинспекцию, в администрацию области. Были проверки. В частности, одна из них подтвердила низкий температурный режим в ее квартире. Коммунальной службе выдавали предписания. Но за частной, казалось бы, проблемой стоит более глобальная, о чем говорит в своих обращениях Гурьянова. О малообитаемом подъезде. Она согласна на переезд в другой дом, где жильцов больше и отопление лучше. Помимо бытовых проблем у обитателей этой пятиэтажки есть и другая, связанная с безопасностью проживания. Как рассказала Людмила Степановна, в одной из разбитых квартир стали собираться наркоманы, однажды они устроили пожар. Да просто страшно вечерами выходить в подъезд, мало ли кто там бродит. Напротив дома Гурьяновой стоит совершенно пустая пятиэтажка. Некогда современное здание, построенное для специалистов шахты и других жителей, сегодня зияет пустыми глазницами окон. Это строение как своеобразный символ нынешней жизни в Быкове. Судьба горняцких поселков на Сахалине похожа. Есть у них даже внешнее сходство. Наверное, потому, что строились по типовым проектам. Увы, угольное производство пришло в упадок, а больше ничего градообразующего в этих населенных пунктах нет. Шахтерским поселкам понизили статус, переименовав в села. Люди в свое время уезжали отсюда в поисках лучшей доли. Продать жилье в шахтерском поселке даже за бесценок не получалось, многие квартиры просто бросали. Среди пустующего, разбитого ныне жилья есть и приватизированные квартиры, есть и неприватизированные. Сегодня многие жители Быкова ездят на работу в Долинск, Южно-Сахалинск, даже с учетом того, что ежедневно приходится добираться только в одну сторону до областного центра на двух автобусах. Имеющим автомобили проще, дорога занимает около полутора часов. Но люди не теряют надежды, что жизнь может улучшиться. И главное – отремонтируют дорогу от Быкова до Долинска. Участок не слишком большой, но нормальная дорога даст импульс для местной жизни. Мне рассказали, что некоторые граждане начали воспринимать Быков, который находится не очень далеко от Южно-Сахалинска, как спальный микрорайон областного центра. К примеру, сдают в аренду свое жилье в Южно-Сахалинске, где стоимость высока, покупают недорогую квартиру для проживания в Быкове, обзаводятся даже дачами-огородами. Хорошо, когда при этом на работу не нужно ездить каждый день. В общем, местные считают, что ставить крест на их населенном пункте рано. Но что делать с такими домами, как тот, в котором живет Гурьянова? Как сказал управляющий территорией села Быков А. Ким, брошенных квартир действительно немало. К сожалению, переселить граждан механически для компактного проживания не получится. Если с муниципальным жильем еще можно как-то определиться, то с жильем собственников (пусть даже в данное время брошенным) проблематично. Собственник всегда сможет заявить о своих правах на квартиру. Ситуация с жильем в Быкове обсуждалась вместе с районной властью, говорит А. Ким. Сейчас начали работу по сбору максимальных сведений о количестве пустующих квартир в селе, их владельцах. Потом будут искать пути решения проблемы, отрабатывать механизм для их реализации. Надо сказать, что ситуация непростая, характерная для многих населенных пунктов области. Наверное, одному муниципалитету она не под силу, нужны усилия структур областного правительства. И, пожалуй, основное – определиться, есть ли у населенного пункта хоть какие-то перспективы. Впрочем, на встрече с журналистами «Советского Сахалина» в этом году губернатор высказался в том духе, что, конечно, массовое переселение из глухих сел и деревень невозможно, но и не нужно искусственно продлевать жизнь отжившим свое населенным пунктам. Сейчас строится по области социальное жилье. И возводить его нужно в районных центрах, а не в отдаленных селах, переселяя людей, так сказать, естественным образом в более комфортные условия. О. АТАЧКИНА.

Газета "Советский Сахалин"

24 апреля 2010г.