Началась эта несимпатичная история шесть лет назад. А может, и того раньше. Тогда, когда семья охинцев Хорошиловых решила перебраться в областной центр. Правда, ни сама Валентина Есиповна, ни ее домочадцы и не предполагали, какими проблемами обернется для них переселение в Южно-Сахалинск, в домик по переулку Водному, 11. А ведь в нем пожилая чета рассчитывала относительно безбедно и беспроблемно провести старость.

Вода - это серьезно

И ведь поначалу действительно все складывалось неплохо. Пусть и на окраине города жилье, так ведь изначально и выбирали такое место, где можно будет обзавестись хозяйством, огородик разбить. Без подспорья, на одну пенсию, не проживешь. Купили корову, посадили картошку, овощи. Их Хорошиловым хватало до следующего урожая, еще и скотину оставалось накормить.

Неприятности начались, когда в Большой Елани построили БКМ для жителей Охинского района. Совпадение это или нет, но именно с окончанием строительства участок Хорошиловых (так же, как и несколько соседских) "поплыл". После дождей под водой, начиная с 2000 года, скрывается не только хозяйский огород. Под воздействием потопов просел фундамент жилого дома. В результате на кухне, угрожая обрушиться в любой момент, провисла крыша. На сегодняшний день пенсионерка уже сделала ремонт - не погибать же под сводами собственного жилья! А вот с коровой несколько лет назад пришлось распрощаться. Кормилица, почти постоянно находясь в воде, заболела. Все усилия хозяйки спасти животину ни к чему не привели. Так же, как и борьба за урожай. Картошка не рис - ну не растет она в воде, которая стоит на огороде пенсионерки! А ту, что все же собрали в злополучном 2000-м, нельзя было скормить даже скоту. Сгнила раньше времени. Сегодня на участке Хорошиловой все прочнее завоевывает позиции болотная трава.

Как рассказывают старожилы района (есть и письменные свидетельства), до возведения канадских домиков существовал естественный водоотток, который при строительстве был засыпан грунтом. Это же следует из письма вице-мэра Н.Разумишкина, адресованного Хорошиловой в августе прошлого года: "Комиссионное обследование вашей жалобы показало, что действительно при строительстве жилых домов (БКМ) был нарушен естественный водоотток с данной территории и тем самым создана ситуация по подтоплению частного сектора. В данной связи необходимо провести изыскательские работы и определить место сброса поверхностных вод от атмосферных осадков…" И далее: "…средств на проектирование и в последующем на реализацию проекта в городском бюджете 2005 года не предусмотрено, но, учитывая социальный характер обращения, администрация города видит следующий вариант решения проблемы: в 2005 году изыскать средства на проведение инженерно-гидрологических изысканий и подготовки проекта, а в I-II квартале 2006 года реализовать проект до проведения сельхозработ на частных подворьях (огородах).

В связи с отсутствием необходимых средств в городском бюджете администрация города выходит с ходатайством на область о выделении средств на проектно-изыскательские работы и само строительство".

Лед не тронулся

Вот только ничего не изменилось и к концу нынешнего, 2006 года. Судя по всему, областная администрация не прониклась желанием помочь. Что, собственно говоря, логично. Ведь обычно такие работы выполняет подрядчик, а заказчик строительства контролирует исполнение. Так что область и не должна исправлять чужие "косяки". Но похоже, и тот, кто должен, тоже не собирается этого делать.

Не один год пытается пожилая женщина добиться правды в суде, куда впервые обратилась, потеряв урожай 2000 года. С иском к ОГУ "Управление капитального строительства" (УКС) администрации Сахалинской области", заказчику строительства жилого образования "Елань III", и ООО "Быковское строительное управление" (БСУ) - к тому, кто БКМ строил. Суд сначала подошел к делу вполне толково. Например, в процессе разбирательства установил, что согласно договору, заключенному между УКС и БСУ о строительстве "Елани III", ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине подрядчика или заказчика, компенсируется виновной стороной. А вот тот же ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается все равно, но уже обеими сторонами на паритетных началах.

Естественно, чтобы вынести правильное решение, суду потребовалось установить, имелась ли в действиях сторон вина или ущерб Хорошиловой был нанесен вследствие непредвиденных обстоятельств. Потому и была назначена строительная экспертиза. В числе вопросов, поставленных судом, были и такие: по какой причине может происходить затопление огорода и каким образом производится отвод сточных вод с огорода Хорошиловой, а также могли ли действия строителей нарушить этот процесс?

Проще простого?

Ответ из городской инспекции архитектурно-строительного надзора (АСН) последовал интересный. Оказывается, согласно СНиП до начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести работы по водоотводу. И они действительно были предусмотрены проектной организацией! Однако в связи с тем, что подрядной организацией ППР (проект производства работ) разработан не был и своевременно не были выполнены водоотводные мероприятия, при выпадении большого количества осадков возможно обводнение территории, прилегающей к трассе коммуникаций, отвечает суду начальник инспекции АСН С.Буренков.

А вот в экспертном заключении "Сахагипроводхоза" и "Сахалинмелиоводхоза" утверждается, что никакого влияния строительство объекта "Елань III" на затопление территории в границах улиц Инженерной и Ленина, где расположен огород Хорошиловой, не оказывает. Правда, в том же заключении говорится, что для предотвращения дальнейшего подтопления огорода пенсионерки, а также огородов, прилегающих к домам № 13 и 15 по переулку Водному, необходимо предусмотреть устройство канала-кювета вдоль улицы Ленина от Инженерной и далее до "Федоровки", а также расширить и углубить существующий канал от переулка Водного рядом с домом № 15 до улицы Ленина.

Спасение утопающих откладывается

В мае 2002 года появляется на свет мировое соглашение, согласно которому Быковское строительное управление обязано углубить водосточную канаву в месячный срок, а вот акт выполненных работ почему-то датирован аж ноябрем 2004 года! Два года потребовалось БСУ, чтобы прокопать канаву шириной в один и длиной в 21 метр (со стороны улицы Ленина до дома № 531). Правда, ее еще и углубили на полметра, как следует из акта. Вот только Хорошилова, хоть и поставила свою подпись на документе, не согласна с тем, что работы выполнены. Огород-то топит до сих пор.

- Я подписала эту бумагу лишь для того, чтобы было видно, что ничего не сделано, - объясняет Валентина Есиповна.

Похоже, пожилая женщина невнимательно прочитала, что написано в акте. Это и неудивительно после нескольких лет хождения по инстанциям. Нужно признать, частично гибель первого урожая ей возместили, но далеко не в том размере, что женщина понесла ущерб. А вот потерю урожаев последующих лет и моральный ущерб никто Хорошиловой возмещать не собирается. На обращение в прокуратуру города пенсионерка в начале прошлого года получила вежливую отписку. И вновь обратилась с иском в городской суд. Но на заседания его попасть не смогла: оказалась на больничной койке. В городскую больницу с высоким давлением ее доставила скорая помощь. Сын Хорошиловой утверждает, что предупреждал секретаря суда по телефону о том, что мать в больнице. Однако судья Иголкина пишет в определении: "…учитывая, что В.Е. Хорошилова дважды не являлась на судебные заседания без уважительных причин… суд считает возможным оставить данное исковое заявление без рассмотрения". Доказать, что сын пенсионерки звонил в суд, не представляется возможным. Но и сомневаться в этом оснований нет. Он - заинтересованная в процессе сторона.

Обжаловать определение судьи в установленные сроки истица не успела: с 13 марта по 11 апреля 2005 года находилась на лечении в стационаре. А чуть позже получила вторую группу инвалидности.

В своих отзывах на последующие иски Хорошиловой ответчики, в очередной раз отказываясь признать претензию, ссылаются и на это определение - в качестве одного из аргументов отказа в ее удовлетворении. Отмахиваясь от пожилой женщины, юристы ловко оперируют статьями законов - на то они и профессионалы. А вот пенсионерка в законах несильна. Потому и не может отстоять собственную правоту уже много лет. Не знала она, например, что срок обжалования определения судом может быть продлен, если пропущен по уважительным причинам. И ведь по уважительным. Только подсказать было некому, а адвокат рядовым российским пенсионерам не по карману.

За помощью - в газету

Если разобраться, вся эта история уже давно могла разрешиться. Всего-то и требуется грамотно - с уклоном в нужную сторону - сделать сток для воды. Правда, за годы борьбы у Хорошиловой накопились и другие претензии к чиновникам: не по своей вине она фактически лишилась огорода, живности.

Очень часто люди обращаются в газету как в последнюю инстанцию. После визита на участок Хорошиловой, признаюсь, захотелось кинуть клич среди коллег, сброситься по сотне, нанять трактор и прокопать раз и навсегда эту злополучную траншею. Однако пыл прошел, как представила, что сразу найдутся надзорные органы и потребуют объяснений, на каком таком основании мы это затеяли, есть ли у нас разрешение на проведение работ и так далее. Конечно, каждый должен заниматься своим делом. А если не занимается?

Рассказывая о своей жизни, Валентина Есиповна вспоминает, как во время войны ее, десятилетнюю девчонку, вместе с другими жителями одного из белорусских сел немцы отправили в Германию. А по дороге вражеские конвойные спасли им жизнь:

- Вытолкали нас с платформы, объясняя на ломаном русском, что сейчас начнется обстрел и мы погибнем. И действительно, мы только успели отбежать на безопасное расстояние и спрятаться, как налетели самолеты и состав, на котором нас везли, разбомбили. Вот и получается, - не в первый раз сетует пожилая женщина, - враги спасли мне жизнь, а свои относятся хуже, чем чужие.

Если б я была судьей

В этом случае первое, на что обратила бы внимание, - выводы архитектурно-строительного надзора. Его руководитель утверждает, что до начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести водоотводные мероприятия. И в случае с объектом "Елань III" они и были предусмотрены. А вот подрядная организация, как следует из письма АСН в суд, свою часть работы не выполнила. Потому я обязала бы сделать это ответчика, а заодно и возместить истице ущерб, и поставила наконец точку в споре. Ведь это исключительно в компетенции суда. Но я не судья. А пока суд да дело, огород 73-летней Валентины Есиповны, а заодно и участки ее соседей по переулку Водному, все основательнее превращаются в болото. Такое же, в какое превратилось разбирательство по делу Хорошиловой…

К слову, в первый год потоп, то есть уровень воды на участке, и визиты различных комиссий внук пенсионерки фиксировал на пленку. Одна кассета как вещдок была передана в суд. Но ее там… потеряли. Как и вторую, отданную на время для разбирательства в БСУ. Ежегодно делать подобную съемку пожилой человек не видит смысла - гарантии, что ее не постигнет участь предыдущих, никакой.

Лариса ВЛАДИМИРОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

23 ноября 2006г.