Информация: Общество

Включите свет


Почти месяц четыре южно-сахалинские семьи, проживающие в общежитии по улице Хабаровской, 43, лишены света. Администрация общежития объясняет им, что отключение связано с ремонтом. Жизнь в потемках заставила их обратиться в "Сахэнерго", в областную Думу. Они надеются, что таким образом удастся воздействовать на администрацию общежития. А пока по вечерам они зажигают свечи, а пищу готовят на походных газовых плитках.

ЛЮДИ В НАГРУЗКУ

Несколько лет назад фасад пятиэтажного здания по Хабаровской, 43 запестрел яркими вывесками офисов всевозможных организаций. Когда-то здесь располагалось общежитие на 216 койкомест, где проживали сотрудники АООТ "Специализированное управление отделочных работ" (СУОР). Здание являлось федеральной собственностью. В 1993 году между областным фондом имущества и АООТ СУОР был заключен договор купли-продажи здания. Общежитие продали вместе с жильцами.

Правда, передача производилась на условиях сохранения статуса общежития и прав граждан, проживающих здесь на момент принятия решения о приватизации. В январе 1998 года акционеры, они же руководители СУОР, решили стать соучредителями ООО "Изразец" и внесли в уставный капитал нового предприятия... то самое общежитие. С жильцами, естественно. Так помещики продавали свои деревни - вместе с крепостными.

Однако со временем жильцов стало меньше. В общежитии провели реконструкцию и начали сдавать площади в аренду. В конечном итоге здесь осталось четыре семьи. Их переселили на пятый этаж, открыли для них отдельный вход со двора, а само помещение отгородили мощной стеной.

ВЫЖИВАНИЕ

Тамила Кочукова проживает в общежитии с мужем и 14-летней дочерью. В комнате в 18 квадратных метров установлена перегородка, разделяющая помещение на кухоньку и небольшое пространство для жилья. Яблоку упасть негде! Такая же картина и в комнатах других жильцов.

У Татьяны Шавариной муж и два сына: 23 и 14 лет. В 1997 году, когда старшему сыну исполнилось 16 лет, директор АООТ СУОР Галина Сухомлинова отказывала ему в выдаче справки о проживании для получения паспорта. Для решения этой проблемы Татьяна Шаварина обращалась в суд.

Сейчас пришло время получать документы дочери Тамилы Кочуковой и младшему сыну Татьяны Шавариной. Обе семьи уже знают, что им снова придется "боевым" порядком решать этот вопрос.

В общежитии очень чисто, на лестничных клетках, в небольшом холле и санузле сделан ремонт. Но в целом условия проживания оставляют желать лучшего. Здесь нет ни кухонного блока, ни душа. Только два умывальника и санузел. Водой люди пользуются из пожарного гидранта, готовят в комнатах, здесь же моются и стирают. Каждая семья раз в квартал получает смету расходов, согласно которой должна платить за свои "хоромы", как за хорошие благоустроенные квартиры, - в пределах 2000 рублей.

Отдельного электросчетчика для общежития нет. Проследить реальный расход электроэнергии жильцы не могут. Они обращались к Галине Сухомлиновой с предложением установить за их счет в каждой комнате индивидуальный счетчик, но она, по их словам, отказала.

ОБВИНЕНИЕ В ДОЛГАХ

Камнем преткновения в отношениях между жильцами и владельцем здания стали именно коммунальные платежи. Галина Сухомлинова утверждает, что Татьяна Шаварина и Тамила Кочукова не оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время на рассмотрении городского суда находится исковое заявление ООО "Изразец" к жильцам по задолженности за арендную плату.

- Дело в том, что владелец здания, предоставляя смету расходов на содержание общежития, не принимает оплату от жильцов, - объяснила Татьяна Шаварина. - Мы узнали расчетный счет ООО "Изразец" и самостоятельно производим платежи через банк, что можем подтвердить в любом суде многочисленными квитанциями.

Многострадальные жильцы общежития поговаривают о том, что в основе и отключений света, и споров по платежам - намерение администрации освободить комнаты общежития для сдачи в аренду какой-нибудь коммерческой структуре.

Директор ООО "Изразец" Галина Сухомлинова прокомментировать ситуацию отказалась. Так и заявила: "Разговаривать на эту тему отказываюсь".

По мнению депутата областной Думы Сергея Пономарева, взявшего под контроль этот вопрос, сложившуюся ситуацию следует рассматривать как нарушение жилищных прав граждан.

- Если в общежитии нет света, воды, не созданы жилищно-бытовые условия, значит, нарушен договор купли-продажи. Получается, что статус общежития не сохранен. В данной ситуации ответственным за права людей является продавец, то есть областной фонд имущества. Он и должен выступать истцом в деле о расторжении договора купли-продажи. В настоящее время в комитет имущественных отношений администрации области направлено депутатское обращение с требованием адресовать в суд иск о признании сделки купли-продажи общежития незаконной. А жильцы должны выступить в качестве свидетелей, доказывающих факт нарушения условий договора, - считает С.Пономарев.

Как и когда разрешится конфликт - предсказать трудно. Но очень хочется, чтобы уже сегодня люди жили в человеческих условиях: с электричеством и водой.

Галина Михайловна, пожалуйста, включите свет.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

1 июля 2004г.


Вернуться назад