На первый взгляд реформы армии и жилищно-коммунального хозяйства не связаны друг с другом. На самом деле они идут рука об руку. Если посмотреть, куда они завели жителей, на примере отдельно взятого военного городка, то другого сравнения, как "остров невезения", не подберешь. Таких "островков" на Сахалине немало. Один из них - бывший военный городок Хомутово-2. Здесь проживает около тысячи человек. Многие уже давно потеряли связь с армией. И сегодня проблемой номер один здесь является вопрос о передаче городка в муниципальную собственность.

Накипело

В конце апреля в домоуправлении № 6 собрались доведенные до отчаяния жители Хомутово-2. Дело в том, что жилой фонд городка, принадлежащий юридически Министерству обороны, уже на протяжении многих лет фактически не имеет хозяина. За последние два года постоянно реорганизуемые жилищно-эксплуатационные службы военного ведомства ни разу не производили замены инженерных сетей, не проводили капитального ремонта. Коммунальные вопросы теперь решает ДУ-6 Бочинской КЭЧ. Сама же КЭЧ находится не дальше не ближе как... в Комсомольске-на-Амуре. Туда же направляются платежи населения за коммунальные услуги. Там же решается вопрос о направлении средств на нужды военного городка на Сахалине. ДУ-6 жалобы жильцов игнорирует. Например, немало написано заявлений о неисправности канализационной системы в доме № 12, но заниматься устранением этой неполадки в домоуправлении не торопятся. Сливные потоки уже давно переполняют подвал, запах фекалий распространился на всю округу, канализационные воды попадают в систему водоснабжения. От этого часто из крана течет вода с "ароматом" туалета. Взрослые терпят, а малолетние дети, проживающие в квартирах этого дома, задыхаются от аллергического кашля, у многих непроходящая сыпь на теле. Кстати, именно в этом доме несколько лет назад санитарно-эпидемиологические службы обнаружили вибрион холеры. Данный факт для домоуправления, видимо, не стал уроком. Не лучше состояние квартир. Во многих уже давно сгнили рамы, стены покрылись плесенью.

Оплату за коммунальные услуги военное ведомство берет с жителей городка по полной программе. Причем по тарифам, принятым городским Собранием Южно-Сахалинска, в то время, как Хомутово-2 не стоит на балансе областного центра. Повышаются тарифы в городе, и ДУ-6 поднимает размер оплаты. "За что платим?" - возмущаются жильцы. Ведь есть же своя котельная, своя скважина. Пробовали люди жаловаться на существующий беспредел в Бочинскую КЭЧ, но ответа не дождались.

Узнав, что в Хомутово пожаловал сам начальник Бочинской КЭЧ полковник А.Андреев, люди пришли рассказать об этих проблемах. Может, его приезд повлияет на ситуацию? Требования граждан не так уж и велики: наладить бесперебойное снабжение холодной водой, произвести ремонт канализации в домах, залатать прохудившиеся крыши, покончить с акробатическими прыжками через кучи мусора во дворах. Скажете, что это просто невезение, когда без конца выходят из строя тепло- и электросети, не работает водопровод? Скорее, следствие все тех же до бесконечности затягиваемых военных реформ и нежелание ДУ-6 выполнять свои обязательства.

Впрочем, отсутствие отопления и прочих благ - это только верхушка айсберга проблем, с которыми сталкиваются в Хомутово-2.

Время действовать

Так плохо, как сейчас, в городке никогда не было, считает жительница Людмила Федоренко.

Видя бездействие военного ведомства, жильцы создали свой домовой комитет. Стали рассылать письма по всем инстанциям. Подключили к решению проблем депутата городского Собрания Людмилу Крушинскую.

После вмешательства депутата и правоохранительных органов в ДУ-6 для приема оплаты поставили кассовый аппарат. Здесь же жильцы вносят и плату за электроэнергию. Вот только сколько ни плати, а в городке постоянные отключения света. Людям говорят, что за (!) долги. Но ведь платят практически все. И еще. Все производят 100-процентную оплату за коммунальные услуги независимо от их качества и уровня доходов. К тому же военные нарушают законное право граждан на получение жилищных субсидий.

Начальник ДУ-6 А.Германович считает, что субсидии должны рассчитывать в отделе жилищных субсидий администрации Южно-Сахалинска. Однако, как прокомментировала начальник отдела Наталья Дурова, по законодательству расчет субсидий в ведомственном жилье производит ведомство, на балансе которого числится жилой фонд. В данном случае речь идет о ДУ-6 Бочинской КЭЧ.

- Аналогичные ситуации, - рассказала Н.Дурова, - были характерны для многих военных городков. Но вопрос с субсидиями решали ведомства, и проблем там теперь не возникает. Начальник

ДУ-6 обращался в наш отдел, ему разъясняли, что перерасчет должны произвести в Бочинской КЭЧ.

На встрече с населением полковник А.Андреев вскользь обмолвился, что в других городах компенсация в размере 30 процентов по оплате коммунальных услуг производится. Вот только для Хомутово-2 Бочинская КЭЧ не разработала механизм снижения оплаты за коммунальные услуги при их отсутствии или плохом качестве. А взять за основу опыт Южно-Сахалинска не торопится. Почему? На этот вопрос жители военного городка сами дают ответ: наверное, это настоящая военная тайна!

- Защищая интересы населения, мы обращались в военную прокуратуру, к начальнику Бочинской КЭЧ, в прокуратуру Хабаровского края, но не получили ответов, - рассказала депутат городского Собрания Людмила Крушинская. - Считаю, что ДУ-6 не имеет даже морального права требовать с жильцов нормальной оплаты своих услуг.

Кто из должностных лиц даст отчет о том, сколько потрачено денег на благоустройство их городков? Кто понесет ответственность за финансовые нарушения, а также нарушение технических норм эксплуатации инженерных сетей и жилищного фонда? О том, что они существуют, свидетельствует проверка, недавно проведенная государственной жилищной инспекцией Сахалинской области. Было выявлено, что нарушены нормативы обеспечения населения коммунальными услугами и правила содержания и ремонта жилого фонда. Начальнику ДУ-6 предложили привести в соответствие с федеральным законодательством нормативные акты по оплате жилья и коммунальных услуг.

Привлечет ли военное ведомство к ответственности начальника

ДУ-6? Снова военная тайна!

Что с передачей?

В ноябре прошлого года с населением встречался сотрудник аппарата полномочного представителя президента по Дальневосточному округу и сообщил, что Министерство обороны готовит документы на передачу городка в муниципальную собственность. Но прошло полгода, и никаких изменений.

- Техническая документация на передачу уже подготовлена. Но ведь и местные власти должны пойти военным навстречу. Должна приехать комиссия из городских отделов и составить финансово-экономическое обоснование, запросить деньги из федерального бюджета на ремонт всех инженерных сетей и домов. Мы планируем передать жилье в муниципальную собственность 31 декабря 2004 года, - пообещал А.Андреев. - Минобороны не в состоянии на выделяемые средства содержать жилье.

В постановлениях правительства определены условия передачи ведомственного жилья. Прежде всего, оно должно быть приведено в нормальное состояние. Выполнять постановление правительства военные не торопятся.

Последняя надежда, считают жители городка, обращение к президенту. В Конституции записано: "Высшей ценностью государства является человек, его жизнь, права и свободы". Нормальное существование тысячи жителей городка не относится к высшей ценности государства? Если не так, то покажите это на деле, а не на словах.

P. S. На встрече начальник Бочинской КЭЧ пообещал, что до 15 мая в подвале дома № 10 отремонтируют канализационную систему, начнут ремонт крыши дома. Наступил июнь, а обещания до сих пор не выполнены. "Слово офицера" военные не сдержали.

А с 1 июня жильцы будут платить за коммунальные услуги по новым тарифам. Повышенным. На каком основании - никто не знает. Опять же военная тайна!

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

3 июня 2004г.