Информация: Общество

БЫТЬ ЛИ БЫТУ В ДОМЕ БЫТА?


Дом быта Южно-Сахалинска давно перестал быть комбинатом бытового обслуживания, каковым являлся изначально. Когда-то горожане могли здесь сфотографироваться в большом павильоне, отремонтировать любую вещь, будь то часы, телевизор или холодильник, подстричься, пошить одежду... Сейчас Дом быта превратился в очередной торговый центр со множеством разнообразных павильонов и лотков. А несколько оставшихся (благодаря бойцовским качествам своих руководителей) предприятий бытового обслуживания не сразу и найдешь за пестротой торговых прилавков.

Дело в том, что после акционирования МП "Дом быта" в ОАО "Содружество" арендная плата на площади комплекса стала возрастать огромными темпами. Если предприниматели, занимающиеся торговлей, осиливают бремя аренды, то бытовикам оно не под силу. Вот и борются они всеми возможными средствами со своими арендодателями, обивая третий год пороги различных инстанций, забрасывая письмами, заявлениями, обращениями государевых людей. Не все смогли выдержать эти передряги. Одно за другим предприятия бытового обслуживания покидают Дом быта. К примеру, элитное ателье "Эстимо" перебралось в нереспектабельную старенькую двухэтажку на проспекте Мира, затерявшись между такими же серыми жилыми домами. Фотоателье, лишившись павильона, ограничилось предоставлением услуги фото на документы, хотя раньше здесь творили великолепные художественные снимки. Но самые настырные остались. Никак не может их изжить из стен Дома быта руководство ОАО "Содружество", в содружестве (простите за тавтологию) которого нет места бытовикам.

В очередной раз инициативная группа из руководителей ООО "Золушка", ООО "Мода", ООО СФК, КТ "Велла, Денисова и компания", ООО "Имидж" и предприниматель Татьяна Югай пришли на прием к мэру Южно-Сахалинска Федору Сидоренко. Работники этих предприятий обшивают, обвязывают, стригут горожан, чистят их одежду. Неугомонные бытовики обратились в городскую администрацию потому, что не могут найти взаимопонимания с арендодателями. Так, достигнутые прежде с участием мэра договоренности по оплате аренды из расчета 150 рублей за квадратный метр действовали лишь полгода, до 30 июня 2003 года. Затем она возросла до 300 рублей. А теперь бытовиков поставили в одинаковые условия с другими арендаторами - 540 рублей с квадратного метра на 3-4-м этажах, по 720 рублей - на 1-2-м этажах.

В эту сумму входят лишь коммунальные услуги. За тепло, электроэнергию и налог на добавочную стоимость (18 процентов) предприниматели платят отдельно. Такие расценки явно не по карману работникам бытового обслуживания.

Правда, парикмахерская "Имидж" умудряется вносить плату по 600 рублей за квадратный метр вовремя. Но и с ней продлевать договор аренды на этот год руководство ОАО "Содружество" отказалось. И. о. гендиректора "Содружества" В.Капитонов и на встрече у мэра был прямолинеен: "У нас есть свои виды на это помещение. Так что договор не продлим". И более никаких объяснений.

Камнем стоит между противными сторонами вопрос о долгах. В.Капитонов представил акт сверки, в котором указана задолженность организаций бытового обслуживания, среди прочего упущенная выгода. То есть те суммы, на которые якобы "Содружество" понесло убытки, предоставляя этим предприятиям льготные расценки на аренду. Бытовики эти счета сейчас оспаривают в судебном порядке.

Причем по одному из исков предприниматель Т.Югай уже выиграла суд в Хабаровске, не найдя поддержки у местных арбитражников. Возникло много расхождений и по другим видам оплаты. Некоторые предприниматели уверяют, что все счета ими оплачены, в справке же, представленной Капитоновым, они числятся в должниках.

У руководителя "Содружества" есть претензии к предпринимателям и в том плане, что они не обновляют основные средства производства, не увеличивают объемы работ. Бытовики резонно возразили: их работа сезонная, не всегда предсказуемая. Кроме того, развитие производства требует увеличения площадей…

В общем, разногласий предостаточно.

Руководитель городского КУМСа С.Распутняк на стороне руководства ОАО. Его точка зрения - переселить бытовиков туда, где подешевле. Это, понятно, руководители предприятий восприняли без энтузиазма.

Да и то верно, дождешься ли постоянных клиентов где-нибудь на Украинской? На другое же предложение С.Распутняка - о проведении конкурса на право пользования занимаемыми помещениями - последовал весомый контраргумент: уже проводили. И выиграли. Но это не сняло остроту вопросу. По мнению бытовиков, собака зарыта в другом - в желании руководства ОАО "Содружество" изжить из Дома быта неудобных арендаторов.

Разговор длился более получаса. Просители оставили мэру коллективное письмо. Ф.Сидоренко предложил им всем написать экономически обоснованное заявление на его имя для того, чтобы комитет экономики городской администрации смог просчитать возможности каждого предприятия. И при необходимости с этими выводами надо будет обращаться в городское Собрание для выделения бытовикам дотаций.

Да, в нынешней ситуации поддержка службе быта нужна как воздух. Взвинчивать цены на собственные услуги по примеру торговли, дабы расплачиваться за немыслимую аренду, бытовики не могут - потеряют клиента. И без того бытовое обслуживание еще окончательно не оправилось от "реформаторского" шока последних лет. Мы потеряли в городе общественную прачечную, долго обходились без химчистки, потому что одна оставшаяся не справлялась с требуемым объемом работ. Стриглись в крошечных каморках, отсидев многочасовые очереди. Не имели возможности реставрировать одежду... В последнее время наконец-то бытовое обслуживание в областном центре ожило. Появилось много парикмахерских, косметических кабинетов, новых ателье. Между ними складывается здоровая конкуренция. Выживает тот, кто предоставляет более качественные и дешевые услуги. Поэтому процесс восстановления сети бытового обслуживания необходимо всячески поддерживать, чтобы горожане имели выбор услуг. В Дом быта традиционно обращаются те, кто живет в центре города, кто привык к своему мастеру, кто, как и много лет назад, идет сюда не в магазин, а за качественным обслуживанием. Вытеснить на окраины города бытовиков, значит, оставить горожан без привычного комплекса услуг, без внимания. Это неразумный шаг.

В этом отношении показательны примеры Хабаровска и Владивостока, где власти нашли возможным оставить Домам быта их изначальный статус. Да и в сахалинской глубинке - Холмске, Корсакове, Томари - местная власть поддерживает бытовиков. Не думаю, что областной центр не найдет аналогичной возможности.

Лариса ДЕМИДОВА, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

13 января 2004г.


Вернуться назад