В 13-м микрорайоне построят жилые дома

В Южно-Сахалинске появится еще один район, где в ближайшее время начнется строительство целого комплекса жилых домов. В начале июня специалисты ОАО "Институт "Сахалингражданпроект" завершили трехмесячную работу над проектом застройки 13-го микрорайона многоквартирными зданиями средней этажности и объектами обслуживания населения. Жилой комплекс планируется построить северо-восточнее пересечения улиц Комсомольской и Есенина, на участке, расположенном рядом с БКМ. Территория представляет собой пустырь. Заказчик проектного задания - долинская компания "ООО "Передвижная механизированная колонна".

Согласно ранее разработанной градо-строительной документации, рассказал заместитель технического директора ОАО "Институт "Сахалингражданпроект" Александр Власов, в вышеназванном районе планировалось построить АТС на 10 тысяч номеров и кулинарию на 100 посадочных мест. Но администрация Южно-Сахалинска решила иначе распорядиться данным земельным участком. Учитывая необходимость развития жилищного строительства и дефицит пригодных для этого площадок, было изменено назначение данной территории.

"Передвижная механизированная колонна" получила задание разработать проект не только своих объектов, а полностью всего района. В него входят пяти-девятиэтажные дома общей площадью более 48600 квадратных метров. Сюда планируется в перспективе заселить 1492 человека. Кроме того, здесь должны появиться детский сад на 200 мест и школа на 450 мест. Предусмотрены также пункт милиции и стоянка для автомобилей.

Непосредственно заказчик планирует возвести три двухсекционных пятиэтажных дома серии 1-306-С по 30 квартир в каждом и одну девятиэтажную блок-секцию на 36 квартир. Высотка будет стоять отдельно от всех зданий. Все дома построят под углом 45 градусов к улице Комсомольской. Площадь жилого фонда в этих домах составляет более 8700 квадратных метров. Они рассчитаны на 264 человека.

Кто будет проживать в новостройках, - вопрос практически решенный. Долинская ПМК участвовала в конкурсе на возведение жилых домов для участников областной молодежной жилищной программы. Предприятие оказалось одним из немногих, готовых строить жилье по стоимости 23900 рублей за один квадратный метр.

Что же касается института "Сахалин-гражданпроект", то большинство застройщиков предпочитают работать именно с этой организацией. Сейчас сотрудники осуществляют проектирование целого ряда жилых объектов: пятиэтажного дома в 11-м микрорайоне на пересечении улиц Ленина - Пуркаева, 18-квартирного дома для сотрудников УВД в Солнечном переулке, двух жилых зданий по улице Горной, 60-квартирного дома в Ногликах, 10-квартирной блок-вставки по улице Крузенштерна в Холмске, а также большое количество зданий индивидуальной жилой застройки. Остается надеяться, что строительные компании установят приемлемые цены на жилье.

Наталья АКСЕНЕНКО, фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

20 июня 2006г.


Вернуться назад