За последние годы гостиничный бизнес на Сахалине сделал значительный шаг вперед. Сегодня гостей города обслуживают порядка 30 гостиничных комплексов, предлагающих высокий уровень и разнообразие услуг.

Большинство гостиниц появились совсем недавно. Преимущественно их возводили местные компании, неся затраты за счет кредитных ресурсов. Но тенденции меняются. На сахалинском рынке гостиничных услуг готовы работать крупные российские компании. В частности, еще в 2003 году о своем желании разнообразить гостиничный пейзаж Сахалина и построить в областном центре гостинично-развлекательный комплекс, аналогов которому еще не было в области, заявило руководство группы компаний "Корстон".

С местными властями была определена площадка под будущее строительство - в юго-восточной части города в районе площади Победы. А в сентябре этого года ГК "Корстон" предложила местным проектировщикам и архитекторам принять участие в конкурсе на разработку эскизного решения будущего объекта.

Итоги конкурса подводились в конце ноября в конференц-зале гостиницы "Юбилейная". Конкурс - это возможность реализации творческой способности архитектора.

Свои проекты на обсуждение представили семь проектных организаций. Участники конкурса учли широкий круг требований заказчика: благоустройство прилегающих территорий с учетом особенностей ландшафта, наличие современных спортивных сооружений, предложения по рациональному энергосберегающему инженерному обеспечению работы комплекса, быстрые сроки строительства и применение современных конструкционных и отделочных технологий.

- Подобные комплексы сегодня возводятся в Нижнем Новгороде, Казани, Йошкар-Оле, Астрахани, - отметил генеральный директор ГК "Орленок", председатель жюри конкурсной комиссии Анатолий Кузнецов.

Первоначально заказчики планировали поручить разработку проекта казанским архитекторам, но впоследствии посчитали целесообразным адресовать ее сахалинцам, которые имеют большой опыт проектирования в местных условиях.

Проектные организации должны были представить эскизное решение собранных воедино четырех "китов": отеля на 240 номеров, офисных помещений с несколькими комнатами переговоров и большим конференц-залом, торговым и развлекательным комплексами.

Слово "проект" происходит от латинского projektus, что означает "брошенный вперед". Проект - это гипотеза, предложение, способное открыть дискуссию, продемонстрировать возможности, которые иначе бы никто не углядел. Каждое представленное эскизное решение своего рода произведение искусства.

Именно таким был проект архитектора А.Ким из ООО "СахалинНИПИморнефть" - концептуальный подход к разработке эскизного предложения, свое, отличное от других, видение будущего объекта.

- В основе концепции - образ парусника как ассоциативного восприятия острова Сахалин, плывущего в океане. Высотное решение объекта обусловлено отсутствием в городе высотных доминант, являющихся центром притяжения, и могло бы способствовать формированию образа областного центра (некоего "капитанского мостика" острова Сахалин). Внешний облик сооружения соответствует предложенному образу и подчеркнут применением зеркального стекла в отделке фасадов "парусной" его части, что должно создать эффект невесомости - плывущий парус за счет отражения горного ландшафта и неба с восточной и западной сторон объекта. Автор проекта продемонстрировал смелость, способность творить, не боясь того, что проект будет отвергнут или переработан. Такое может позволить себе только талантливый архитектор, - считает начальник отдела градостроительного регулирования застройки управления архитектуры и градостроительства администрации Южно-Сахалинска Мария Ким.

В других представленных проектах были в основном обычные, стандартные архитектурные решения.

Сотрудники архитектурно-дизайнерской мастерской "Арт-лайн-СВ" - архитектор Михаил Слав и главный инженер проекта Надежда Варенья - представили свою концепцию. Авторы объединили интересы заказчика и горожан, привыкших отдыхать здесь. Отель в 14 этажей (подобного еще не было на Сахалине), часть автомобильной парковки в подземной стоянке позволяют освободить территорию для пешеходной зоны и спортивных сооружений. Рационально и решение по размещению торгово-развлекательного комплекса в непосредственной близости от площади Победы и улицы Горького.

Свое видение масштабной новостройки представили также специалисты проектно-строительной фирмы "Пирамида". Двухуровневые номера люкс и президентские, тонированные отражающие стекла, панорамные лифты по фасаду, апартаменты, кондиционирование, свет и тепло от газопоршневой станции, зимний сад при отеле в 26 этажей.

На суд конкурсного жюри был предложен и вариант гостиницы в виде 15-этажного восьмигранника, завершающегося шпилем-пагодой, придающим легкость и напоминающим о том, что наш край - евроазиатский, использование кровель ниже расположенных торгово-развлекательного и делового центров под зеленые насаждения, сход вниз всех пешеходных и зеленых зон.

У каждого проекта были свои преимущества, интересные задумки, забота о безопасности и удобстве отдыха как жильцов отеля, так и горожан, стремление умело вписать комплекс в ландшафт. Членам жюри потребовалось немало времени, чтобы определить победителя конкурса проектов.

Жюри отметило работы Фан Чен Но из института "Сахалингражданпроект", Виталия Хон (ООО "Архитектурное бюро "Капитолий"). Но предпочтение все же отдали проекту Михаила Слава (архитектурно-дизайнерская мастерская "Арт-лайн-СВ"). Предложенная работа еще подвергнется некоторой корректировке. Вслед за этим начнется следующий этап подготовки к возведению комплекса.

- Теперь предстоит определить объем работ и инвестиций. При этом немаловажен для Сахалинской области и тот фактор, что строительство гостинично-развлекательного комплекса и его дальнейшая эксплуатация позволят создать порядка 10 тысяч рабочих мест. Непосредственно в "Орленке" будут трудиться около 5 тысяч сотрудников. Также рабочие места создадут арендаторы, - отметил Анатолий Кузнецов.

Словом, "Орленок" встанет на крыло и в Южно-Сахалинске. Еще одной достопримечательностью в областном центре будет больше.

Людмила ГОРБУНОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

20 декабря 2005г.